不满乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS物业服务能拒交物业费吗？

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　　业主维权首先需提前固定关键证据，包括物业费缴纳凭证、电梯停运现场的照片或视频、停运时长的详细记录，以及能证明生活受到影响的相关材料，为后续维权提供依据。其次，业主可先向物业公司提交书面异议，明确要求恢复电梯正常运行并赔偿相应损失；同时可向业主委员会、社区居委会反映情况，请求相关组织介入协调。若协商无果，还可向住建委、房管局等物业行业监管部门，以及市场监督管理部门进行投诉，要求依法查处物业公司的违法行为。若协商和投诉均未解决问题，业主可通过诉讼途径维权。实践中，联合维权能增强影响力，业主必要时还可申请法律援助，维护自身合法权益。

　　业主若无故拒交物业费，可能面临相应法律责任。首先，业主需承担违约责任，除了要足额补交物业费本金外，还需按照物业服务合同中的约定支付违约金。不过，若业主认为合同约定的违约金过高或过低，可依法向法院或仲裁机构申请适当调整，违约金数额最终将以实际损失为重要参考依据。其次，物业公司有权通过法律途径维权，可选择向人民法院提起诉讼，或根据合同约定申请仲裁。一旦法院或仲裁机构作出生效判决、裁决，便具备强制执行力，业主需严格履行相关义务。最后，若业主在生效法律文书确定的期限内仍拒不缴纳物业费，物业公司可向法院申请强制执行。法院将依法采取查封、扣押、冻结业主相关财产等执行措施；若业主有履行能力却拒不履行，还可能被列入失信被执行人名单，届时其出行、高消费、贷款等诸多方面都会受到相应限制。